BTS

Při pronájmu build-to-suit (BTS) se jedná o skladová zařízení navržená a vytvořená přesně pro daného uživatele.

Na rozdíl od ostatní dostupných ploch jsou BTS maximálně přizpůsobitelné, co se týče:
  • lokace - zařízení mohou být postavena na pozemku v rámci území developera či na klientově pozemku. Nejvyspělejší forma BTS jsou projekty vytvořené v návaznosti na koupi pozemku, se kterou klient souhlasí podle potřeb své obchodní činnosti;
  • velikost průmyslové plochy - závisí na provozních potřebách klienta;
  • velikost kancelářské plochy - podle stanov na jednoho zaměstnance připadají 2 m2 podlahy a 13 m2 kubatury
  • způsob spolupráce - je možné buď pronajmout, nebo vybudovat za účelem prodeje plochy klientovi
  • účel průmyslového zařízení - sklady pro třídění, lehkou produkci, těžkou produkci, která probíhá na pozemku, jenž má být předmětem investičního projektu. Abychom splnili všechna klientova přání, harmonizujeme technologickou a technickou infrastrukturu při všech postupech.  

Cílem této souhry je vytvoření produktu na základě specifických potřeb nájemníka. Chceme maximalizovat úložnou plochu, optimalizovat produkci a přizpůsobit prostory technickým požadavkům realizovaného podnikání (např. prostor pro technické odborníky, třídící zařízení, nestandardní požadavky na elektrifikaci nebo speciální umístění).

Každý klient může utvářet prostor, který si bude pronajímat, od samého počátku. Díky systému BTS klient definuje plány podle svých vlastních potřeb. Projekt tak může být realizován přesně v souladu s jeho požadavky. Nájemník si může libovolně tvořit kancelářské nebo skladové prvky, díky nimž získá přesně tolik prostoru, kolik potřebuje, a tu nejvyšší efektivnost.

Konstrukce projektů se odehrává ve vhodném časovém rámci přesně podle typu projektu a preferencí klienta.

Výhody projektů BTS: 
  • volba nejlepší lokace a formy investice 
  • spolupráce s aktivním týmem BTS 
  • úspory při investicích a provozních nákladech
  • konzultace za účelem vylepšení logistických procesů 
  • produkty přizpůsobené image klientovy společnosti

Dosud jsme realizovali různé typy projektů BTS, mimo jiné pro: Cereal Partners (Nestle), Coty Cosmetics, DSV, DPD, Farmacol, H&M, Leroy Merlin, Flextronics, ND Logistics, Orsay, Piotr i Pawel, Recticel Komfort Snu, Stenmot - 2, Knauff Industries, Sauer Danfoss a Torfarm.