Im Bau

City Dock Berlin Zentrum

Unser City Dock Berlin Zentrum bietet Ihnen Gewerbeflächen in Top-Lage zwischen ca. 1.100 m² und ca. 17.400 m².

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360°-Ansicht

01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Entfernungen
04 Nachhaltigkeit

Beschreibung

Gute Anbindung

A10

24/7

Betriebsgenehmigung

Öffentliche Verkehrsmittel

in unmittelbarer Nähe

Das City Dock Berlin Zentrum befindet im Herzen von Berlin im größten Gewerbegebiet von Alt-Hohenschönhausen.

Zahlreiche namhafte Unternehmen wie GEHE Pharma Handel, ALBA und DPD sind hier aufgrund der zentralen Lage ansässig.

Auf dem rund 57.000 m² großen Grundstück entstand der Businesspark Berlin Marzahn mit vier Gebäuden. Diese verfügen verteilt auf 14 Units über insgesamt 18.144 m² Gewerbefläche sowie 81 Stellplätzen. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2023.

Des Weiteren entstand auf dem Gelände ein Parkhaus mit 164 Stellplätzen.

Weiterhin wurde auf dem Areal noch eine Logistikimmobilie mit insgesamt rund 18.000 m². Davon sind15.150 m² Lager-, 1.700 m² Lagermezzanine-, 650 m² Büro- und 500 m² Außenlagerfläche entwickelt.

Weitere Informationen zur Logistikimmobilie finden Sie hier.

Durch die innovative Kombination aus Business Park und Panattoni Park ist das City Dock Berlin Zentrum perfekt für kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU), produzierendes Gewerbe, Start-Ups und Logistik-Dienstleistern geeignet.

11 600 m²

Hallenfläche

3 200 m²

Bürofläche

3 300 m²

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Höhe	Stützenraster	Min. Module
Unit 1.1	-	1 578 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 1.2	-	1 562 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.1	-	1 578 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.2	-	1 131 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.3	-	1 287 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.4	-	1 562 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.1	-	1 198 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.2	-	1 201 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.3	-	1 112 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.4	-	1 213 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.1	-	1 198 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.2	-	1 201 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.3	-	1 112 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.4	-	1 213 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-

Unit 1.1

Gesamtgebäudefläche 1 578 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 1.2

Gesamtgebäudefläche 1 562 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.1

Gesamtgebäudefläche 1 578 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.2

Gesamtgebäudefläche 1 131 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.3

Gesamtgebäudefläche 1 287 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.4

Gesamtgebäudefläche 1 562 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.1

Gesamtgebäudefläche 1 198 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.2

Gesamtgebäudefläche 1 201 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.3

Gesamtgebäudefläche 1 112 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.4

Gesamtgebäudefläche 1 213 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.1

Gesamtgebäudefläche 1 198 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.2

Gesamtgebäudefläche 1 201 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.3

Gesamtgebäudefläche 1 112 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.4

Gesamtgebäudefläche 1 213 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Lageplan

Parkplätze

6m x 6m

Stützenraster

Gold planned

DGNB

57,000 sqm

Grundstücksfläche

Anzahl der Gebäude

Ebenerdige Tore

Flexible Module

Fahrradstellplätze

8 m

Lichte Innenhöhe

5 t/sqm

Bodentragfähigkeit

Gasheizung

Tiefhof

Entfernungen

26 km km

Flughafen Berlin Brandenburg

10 km km

Berlin Zentrum

10 km km

A10

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Lageplan und Grundrisse Herunterladen

Nadine Mehdianpour

Senior Leasing Manager Business Parks
Tel: +49 151 424 254 78
E-mail: nmehdianpour@panattoni.com

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