Obiekt został dostosowany do wymogów sektora motoryzacyjnego i potrzeb najemcy. Łączna powierzchnia inwestycji wynosi 22 000 m2.
Na powierzchni 16 000 m2 rozplanowano części: magazynową i produkcyjną, natomiast 6 000 przeznaczono na pomieszczenia biurowo-socjalne.
Inwestycja została zrealizowana w drugiej strefie rynku warszawskiego, w odległości ok. 28 km od centrum stolicy. Obiekt położony jest w pobliżu drogi ekspresowej E-30 oraz węzła łączącego autostradę A2 z Berlina do Moskwy z drogą krajową nr 579. Dodatkowo, inwestycja sąsiaduje z planowaną strefą przemysłową o powierzchni 200 hektarów, wyposażoną w odpowiednią infrastrukturę drogową przystosowaną do transportu ciężkiego.